Estimation théorique
Rue des Déportés Résistants,80440 Boves (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.37)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Déportés Résistants,80440-Boves indique un avis de valeur compris entre 229.000€ et 259.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.290€ et 2.590€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 229.000€ et 259.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.219€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.219€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blangy-Tronville (80107), comprenant 583 habitants est de 8,57€, soit un loyer théorique mensuel de 857€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,93€, à 10,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 693€ et 1.059€ avec un indice de confiance de 8.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 229.000€ et 259.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.219€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.219€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blangy-Tronville (80107), comprenant 583 habitants est de 8,57€, soit un loyer théorique mensuel de 857€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,93€, à 10,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 693€ et 1.059€ avec un indice de confiance de 8.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-18 | 89 | RUE DES DEPORTES RESISTANTS | 5 | 123 | 480 | 215000€ | 1748€ |
2023-04-07 | 85 | RUE DES DEPORTES RESISTANTS | 3 | 60 | 380 | 110000€ | 1833€ |
2020-02-10 | 76 | RUE DES DEPORTES RESISTANTS | 3 | 70 | 955 | 173500€ | 2479€ |
2020-02-04 | 1 | RUE DU MARAIS | 5 | 159 | 1252 | 270000€ | 1698€ |
2019-07-31 | 5 | RUE DU MARAIS | 5 | 84 | 1056 | 168350€ | 2004€ |
2020-07-01 | 9 | RUE DU MARAIS | 6 | 92 | 985 | 200000€ | 2174€ |
2021-01-23 | 14 | RUE DU MARAIS | 6 | 103 | 285 | 205000€ | 1990€ |
2020-02-27 | 54 | RUE DES DEPORTES RESISTANTS | 5 | 90 | 689 | 77500€ | 861€ |
2020-09-03 | 16 | RUE DU COMTE ENGUERRAND | 6 | 131 | 194 | 308000€ | 2351€ |
2022-08-02 | 6 | RUE DU COMTE ENGUERRAND | 5 | 108 | 540 | 349000€ | 3231€ |
2021-09-13 | 24 | RUE DE L ABBESSE MARGUERITE | 5 | 157 | 791 | 395000€ | 2516€ |
2020-10-28 | 17 | RUE DES DEPORTES RESISTANTS | 4 | 107 | 426 | 311000€ | 2907€ |
2021-03-11 | 40 | RUE DES DEPORTES RESISTANTS | 4 | 100 | 473 | 170500€ | 1705€ |
2020-05-15 | 15 | RUE DU COMTE ENGUERRAND | 5 | 164 | 500 | 369000€ | 2250€ |
2019-10-30 | 17 | RUE DU COMTE ENGUERRAND | 4 | 74 | 500 | 165000€ | 2230€ |
2021-03-31 | 7 | RUE DE L ABBESSE MARGUERITE | 5 | 136 | 567 | 332500€ | 2445€ |
2019-07-11 | 5 | RUE DU COMTE DREUX DE BOVES | 5 | 100 | 607 | 222700€ | 2227€ |
2019-10-25 | 14 | RUE DE LA VICOMTE | 5 | 125 | 1125 | 225000€ | 1800€ |
2022-09-13 | 6 | RTE DE GLISY | 4 | 92 | 0 | 233000€ | 2533€ |
2021-06-07 | 8 | RLE DU PEZAS | 6 | 168 | 692 | 535000€ | 3185€ |
2022-12-12 | 20 | RUE DES DEPORTES RESISTANTS | 4 | 118 | 926 | 160000€ | 1356€ |
2020-09-28 | 2 | IMP DES COQUELICOTS | 6 | 179 | 627 | 392000€ | 2190€ |
2021-02-03 | 9 | RLE DU PEZAS | 4 | 120 | 267 | 226400€ | 1887€ |
2020-02-04 | 5 | IMP DES ROSES | 6 | 102 | 240 | 208000€ | 2039€ |
2022-02-25 | 11 | RUE DU TRAITE DE BOVES | 6 | 140 | 565 | 339900€ | 2428€ |
2022-05-25 | 4 | RUE DE LA VICOMTE | 3 | 70 | 128 | 185000€ | 2643€ |
2020-02-26 | 22 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 70 | 281 | 90000€ | 1286€ |
2019-07-31 | 18 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 100 | 229 | 202600€ | 2026€ |
2020-06-17 | 5 | IMP DES COQUELICOTS | 5 | 108 | 543 | 250000€ | 2315€ |
2020-06-11 | 76 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 126 | 46 | 139500€ | 1107€ |
2022-11-02 | 78 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 112 | 607 | 340000€ | 3036€ |
2020-05-11 | 17 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 78 | 76 | 119000€ | 1526€ |
2023-04-07 | 52 | RUE ALEXANDRE VASSEUR | 5 | 187 | 1830 | 450000€ | 2406€ |
2021-12-22 | 25 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 72 | 538 | 142000€ | 1972€ |
2020-04-02 | 19 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 60 | 587 | 162000€ | 2700€ |
2021-07-28 | 19 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 60 | 587 | 230000€ | 3833€ |
2021-12-09 | 1 | RUE EUGENE DESPRES | 3 | 114 | 97 | 138560€ | 1215€ |
2021-01-12 | 1 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 72 | 503 | 370000€ | 5139€ |
2019-10-04 | 47 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 84 | 610 | 158000€ | 1881€ |
2022-04-29 | 63 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 142 | 344 | 401000€ | 2824€ |
2019-06-27 | 34 | RUE ALEXANDRE VASSEUR | 6 | 135 | 704 | 441750€ | 3272€ |
2022-08-04 | 52 | RUE ALEXANDRE VASSEUR | 5 | 158 | 815 | 467375€ | 2958€ |
2019-05-24 | 3 | RTE DE GLISY | 5 | 88 | 284 | 210000€ | 2386€ |
2022-09-09 | 3 | RTE DE GLISY | 5 | 88 | 284 | 247500€ | 2813€ |
2021-04-06 | 1 | RUE DES TULIPES | 6 | 99 | 616 | 271000€ | 2737€ |
2022-12-22 | 53 | RUE ALEXANDRE VASSEUR | 3 | 56 | 126 | 56000€ | 1000€ |
2021-04-07 | 49 | RUE ALEXANDRE VASSEUR | 2 | 63 | 233 | 125000€ | 1984€ |
2019-10-25 | 102 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 74 | 161 | 80000€ | 1081€ |
2019-08-20 | 43 | RUE ALEXANDRE VASSEUR | 3 | 64 | 100 | 83000€ | 1297€ |
2023-03-09 | 43 | RUE ALEXANDRE VASSEUR | 3 | 64 | 100 | 97650€ | 1526€ |
2023-02-09 | 104 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 113 | 209 | 250000€ | 2212€ |
2021-09-11 | 79 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 140 | 567 | 226500€ | 1618€ |
2019-06-07 | 4 | RUE DU GEN LECLERC | 2 | 58 | 41 | 63000€ | 1086€ |
2022-09-13 | 63 | RUE ALEXANDRE VASSEUR | 3 | 53 | 278 | 65000€ | 1226€ |
2021-06-24 | 48 | RUE DU CDT JAN | 4 | 105 | 445 | 170000€ | 1619€ |
2022-11-28 | 23 | RUE ALEXANDRE VASSEUR | 3 | 50 | 110 | 80000€ | 1600€ |
2022-05-24 | 69 | RUE ALEXANDRE VASSEUR | 2 | 60 | 79 | 92500€ | 1542€ |
2023-05-30 | 12 | RUE BENIGNE BERNARD | 4 | 95 | 219 | 238300€ | 2508€ |
2020-10-19 | 10 | RUE ALEXANDRE VASSEUR | 3 | 95 | 378 | 260000€ | 2737€ |
2019-10-16 | 79 | RUE ALEXANDRE VASSEUR | 3 | 63 | 77 | 191000€ | 3032€ |
2021-02-11 | 112 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 88 | 382 | 238250€ | 2707€ |
2023-02-15 | 20 | RUE BENIGNE BERNARD | 3 | 74 | 91 | 127000€ | 1716€ |
2020-10-16 | 83 | RUE ALEXANDRE VASSEUR | 2 | 37 | 72 | 110000€ | 2973€ |
2020-05-15 | 60 | RUE ALEXANDRE VASSEUR | 4 | 103 | 314 | 249000€ | 2417€ |
2021-06-07 | 1 | RUE JOSEPH MANCEL | 4 | 70 | 285 | 251000€ | 3586€ |
2022-05-31 | 6 | RUE ALEXANDRE VASSEUR | 4 | 140 | 80 | 316350€ | 2260€ |
2023-04-17 | 1 | RTE DE SAINS | 4 | 121 | 4815 | 82500€ | 682€ |
2022-10-20 | 2 | RUE ALEXANDRE VASSEUR | 1 | 42 | 42 | 35000€ | 833€ |
2021-10-28 | 47 | RUE DES ECLUSES | 6 | 113 | 1178 | 187000€ | 1655€ |
2021-07-26 | 12 | RUE DU GEN LECLERC | 5 | 104 | 399 | 165000€ | 1587€ |
2023-06-30 | 101 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 91 | 1383 | 340000€ | 3736€ |
2022-09-22 | 99 | RUE ALEXANDRE VASSEUR | 1 | 30 | 67 | 104000€ | 3467€ |
2022-11-24 | 1 | BD DES SOUPIRS | 4 | 108 | 660 | 259415€ | 2402€ |
2023-06-08 | 7 | IMP DES ALOUETTES | 5 | 114 | 734 | 379000€ | 3325€ |
2021-07-16 | 5 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 5 | 83 | 274 | 202000€ | 2434€ |
2021-05-28 | 4 | RUE GASTON LECOMTE | 3 | 49 | 46 | 75500€ | 1541€ |
2021-12-20 | 18 | RUE DE CORBIE | 5 | 83 | 265 | 184600€ | 2224€ |
2020-09-14 | 7 | RUE GASTON LECOMTE | 5 | 124 | 368 | 231000€ | 1863€ |
2020-01-16 | 43 | RUE DES ECLUSES | 5 | 108 | 348 | 72125€ | 668€ |
2022-06-13 | 43 | RUE DES ECLUSES | 5 | 108 | 348 | 377000€ | 3491€ |
2019-08-01 | 11 | RUE EUGENE DESPRES | 7 | 144 | 390 | 125000€ | 868€ |
2019-11-19 | 18 | RUE MANASSES BARBIER | 3 | 50 | 313 | 120000€ | 2400€ |
2021-06-01 | 17 | PL DE L AMIRAL COURBET | 3 | 70 | 101 | 137000€ | 1957€ |
2023-04-07 | 4 | IMP DES ALOUETTES | 4 | 131 | 646 | 390000€ | 2977€ |
2020-08-18 | 14 | RUE MANASSES BARBIER | 4 | 79 | 172 | 140000€ | 1772€ |
2020-01-20 | 6 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 103 | 314 | 186720€ | 1813€ |
2020-09-17 | 11 | RUE GASTON LECOMTE | 3 | 69 | 1011 | 50000€ | 725€ |
2020-01-31 | 4 | PL DE L AMIRAL COURBET | 5 | 140 | 255 | 304930€ | 2178€ |
2019-08-26 | 5 | RUE JULES DE FRANCQUEVILLE | 4 | 86 | 374 | 210000€ | 2442€ |
2022-06-29 | 5 | RUE JULES DE FRANCQUEVILLE | 4 | 86 | 374 | 238000€ | 2767€ |
2019-09-26 | 7 | RUE JOSEPH MANCEL | 4 | 81 | 626 | 207357€ | 2560€ |
2022-04-12 | 7 | RUE JOSEPH MANCEL | 6 | 135 | 626 | 285450€ | 2114€ |
2019-11-26 | 10 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 5 | 83 | 292 | 170000€ | 2048€ |
2022-09-30 | 14 | RUE GASTON LECOMTE | 7 | 228 | 352 | 586000€ | 2570€ |
2020-12-30 | 16 | RUE GASTON LECOMTE | 7 | 191 | 94 | 328400€ | 1719€ |
2020-09-23 | 3 | RUE DU HUIT MAI | 5 | 83 | 234 | 143000€ | 1723€ |
2020-02-20 | 127 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 65 | 275 | 75000€ | 1154€ |
2022-11-29 | 7 | PL DE L AMIRAL COURBET | 3 | 69 | 221 | 133000€ | 1928€ |
2023-02-02 | 2 | IMP DES ALOUETTES | 6 | 180 | 785 | 621150€ | 3451€ |
2022-06-18 | 6 | RUE MANASSES BARBIER | 6 | 94 | 324 | 200000€ | 2128€ |
2022-05-17 | 5 | PL DE L AMIRAL COURBET | 3 | 67 | 388 | 125000€ | 1866€ |
2021-12-07 | 18 | RUE DES 27 MARTYRS | 6 | 101 | 471 | 185000€ | 1832€ |
2021-07-08 | 32 | RUE DE CORBIE | 5 | 83 | 294 | 187000€ | 2253€ |
2022-01-14 | 2 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 61 | 574 | 130000€ | 2131€ |
2021-12-16 | 1 | RUE ALPHONSE TELLIER | 3 | 82 | 231 | 155000€ | 1890€ |
2019-07-01 | 11 | RUE MANASSES BARBIER | 4 | 136 | 500 | 370000€ | 2721€ |
2020-03-03 | 9 | RUE MANASSES BARBIER | 3 | 86 | 92 | 155000€ | 1802€ |
2022-03-10 | 8 | RUE JOSEPH MANCEL | 4 | 50 | 245 | 90000€ | 1800€ |
2019-05-22 | 1 | RUE DE LA GALETIERE | 5 | 112 | 339 | 237500€ | 2121€ |
2022-05-30 | 1 | RUE MANASSES BARBIER | 5 | 86 | 567 | 135000€ | 1570€ |
2022-07-05 | 7 | ALL DU STADE | 5 | 103 | 695 | 277930€ | 2698€ |
2022-07-13 | 15 | RUE JULES VERNE | 5 | 83 | 262 | 180000€ | 2169€ |
2021-08-09 | 35 | RUE DES ECLUSES | 4 | 140 | 861 | 269725€ | 1927€ |
2019-06-04 | 27 | RUE DES ECLUSES | 2 | 45 | 76 | 95000€ | 2111€ |
2021-11-09 | 15 | RUE DES ECLUSES | 6 | 89 | 188 | 70000€ | 787€ |
2021-04-14 | 13 | RUE DES ECLUSES | 4 | 72 | 147 | 70000€ | 972€ |
2020-10-30 | 23 | RUE DU CDT JAN | 5 | 138 | 1116 | 506000€ | 3667€ |
2019-12-23 | 12 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 61 | 355 | 135500€ | 2221€ |
2021-08-30 | 18 | RUE DU HUIT MAI | 6 | 97 | 262 | 192000€ | 1979€ |
2021-06-21 | 17 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 70 | 394 | 160000€ | 2286€ |
2019-07-01 | 16 | RUE ROLAND DORGELES | 5 | 83 | 251 | 169400€ | 2041€ |
2020-11-20 | 4 | RUE SAINT EXUPERY | 5 | 88 | 262 | 170000€ | 1932€ |
2019-07-04 | 12 | RUE DES ECLUSES | 4 | 93 | 720 | 130000€ | 1398€ |
2020-01-13 | 15 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 71 | 393 | 140000€ | 1972€ |
2019-11-28 | 27 | RUE MANASSES BARBIER | 5 | 122 | 3390 | 550000€ | 4508€ |
2022-06-01 | 16 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 75 | 392 | 190225€ | 2536€ |
2019-09-26 | 19 | RUE DE GENTELLES | 5 | 83 | 274 | 163000€ | 1964€ |
2020-12-21 | 17 | RUE DU CDT JAN | 6 | 165 | 747 | 315000€ | 1909€ |
2022-10-07 | 12 | RUE DE DOMART | 3 | 90 | 1025 | 425000€ | 4722€ |
2020-05-13 | 29 | RUE GASTON LECOMTE | 3 | 53 | 350 | 80000€ | 1509€ |
2022-09-07 | 29 | RUE GASTON LECOMTE | 3 | 53 | 350 | 200050€ | 3775€ |
2021-11-29 | 26 | RUE JULES VERNE | 4 | 84 | 250 | 197200€ | 2348€ |
2021-09-24 | 36 | RUE JULES VERNE | 5 | 83 | 252 | 212000€ | 2554€ |
2023-01-13 | 2 | RUE ROLAND DORGELES | 6 | 101 | 283 | 75000€ | 743€ |
2022-10-10 | 41 | RUE JULES VERNE | 6 | 107 | 433 | 192150€ | 1796€ |
2021-11-26 | 13 | RUE DU CDT JAN | 4 | 60 | 470 | 150000€ | 2500€ |
2020-09-17 | 31 | RUE DE GENTELLES | 5 | 83 | 336 | 210000€ | 2530€ |
2023-02-16 | 35 | RUE DE GENTELLES | 5 | 83 | 358 | 162000€ | 1952€ |
2020-10-12 | 8 | RUE DU CDT JAN | 3 | 120 | 462 | 244700€ | 2039€ |
2020-12-14 | 6 | RUE DU CDT JAN | 4 | 84 | 218 | 244000€ | 2905€ |
2021-07-29 | 66 | RUE ALPHONSE TELLIER | 3 | 62 | 297 | 116640€ | 1881€ |
2021-11-26 | 11 | RUE DU CDT JAN | 7 | 242 | 238 | 850000€ | 3512€ |
2021-11-15 | 72 | RUE ALPHONSE TELLIER | 4 | 127 | 93 | 260000€ | 2047€ |
2022-11-18 | 1 | RUE DU CDT JAN | 4 | 116 | 2516 | 276600€ | 2384€ |
2019-10-01 | 38 | RUE DE GENTELLES | 3 | 120 | 1899 | 215000€ | 1792€ |
2023-05-31 | 12 | RUE DES LIBELLULES | 6 | 142 | 626 | 462100€ | 3254€ |
2020-09-14 | 3 | RUE DE MONTDIDIER | 7 | 175 | 658 | 425000€ | 2429€ |
2022-07-05 | 31 | RUE DES COCCINELLES | 5 | 185 | 896 | 590800€ | 3194€ |
2019-08-28 | 17 | RUE DE MONTDIDIER | 4 | 94 | 737 | 170000€ | 1809€ |
2020-10-29 | 1 | HAMEAU DES AIGUILLERES | 5 | 88 | 413 | 162000€ | 1841€ |